De quoi s'agit-il ?
Le gouvernement a annoncé une réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), qui entrera en vigueur le 1er janvier 2026.
Elle repose essentiellement sur un ajustement du coefficient de conversion de l'électricité, qui passera de 2,3 à 1,9, afin de mieux refléter le mix électrique français, largement décarboné grâce au nucléaire.
Astuce réglementaire ou vraie amélioration ?
Ce recalcul permettra à environ 850 000 logements classés F ou G (soit 14% des 5,8 millions concernés) de sortir du statut de passoire énergétique sans faire aucun travaux.
L'étiquette pourra gagner un cran sur l'échelle A-G, mais uniquement dans cet intervalle.
Qui est concerné?
91% des biens qui progressent sont des logements électriques. Ainsi, 47% de ces logements pourraient monter d'une classe énergétique.
Ce sont majoritairement de petits logements (< 40m2), souvent pénalisés précédemment, qui en tireront le plus avantage.
Et pour vous, qu'est-ce que ça change?
Vous avez un logement F ou G chauffé à l'électricité ? Une mise à jour gratuite du DPE pourra immédiatement le faire sortir du statut de passoire, sans coût ni travaux.
Attention toutefois: cela ne remplace pas une rénovation thermique, qui reste essentielle pour réduire les factures et anticiper la réglementation future.
