Rixheim (68170) À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS À RIXHEIM
Réf : 2327CVP
295 400 €
Votre agence Immoplus vous propose à la vente les murs d’un local commercial d’une superficie de 130,41 m².
Actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie, le bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place.
Les locaux comprennent un espace de vente accueillant la clientèle, un espace de fabrication avec fournil, une réserve, deux vestiaires ainsi qu’un espace douche et des sanitaires.
Le local se situe au sein d’une petite copropriété rénovée de trois lots, parfaitement entretenue. Aucun travaux n’est à prévoir.
Vente des murs uniquement : le fonds de commerce n’est pas inclus.
Loyer annuel hors taxes et hors charges : 26 232,84 €.
Une belle opportunité d’investissement, offrant un rendement brut attractif d’environ 8,88 % et des revenus locatifs immédiats.
Référence : 2327CVP
A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à Bartenheim et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.
Camille VELATI PEREIRA - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - Numéro : 912 033 511
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Type de transac
Murs commerciaux
Code postal
68170
Surface habitable (m²)
130,41 m²
Superficie (m²)
130.41
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Année de construction
1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
295 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Loyer HT
2 186,07 € / mois
DPE vierge
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