Exclusif
Rumersheim-le-Haut (68740) Rumersheim-Le-Haut : maison familiale 4 chambres et 1 studio
Réf : 2317/45
499 000 €
RUMERSHEIM-LE-HAUT – MAISON FAMILIALE 215 M² – 5 CHAMBRES – TERRASSE & JARDIN - dont 1 STUDIO 40m²
Vous rêvez d’espace pour toute la famille ? Cette maison est faite pour vous !
À Rumersheim-le-Haut, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 215 m² habitables, construite en 1999, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
SES ATOUTS :
- 5 chambres
- 2 salles de bains et WC
- Maison économique : Système panneaux solaires et photovoltaiques pour l'eau et l'électricité - Pompe à chaleur 2019
-Terrasse de 30 m²
- Jardin clos et arboré de 8,76 ares piscinable et citerne de récupération des eaux de pluies 6000 litres
- Balcon de 6 m²
- Garage double + stationnement privatif
- Sous-sol offrant un bel espace de rangement
Située dans un quartier résidentiel, au calme, vue sur champs elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et des axes autoroutiers.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon séjour umineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine séparée et équipée
- Salle d'eau avec WC et douche
- 1 chambre
1er étage :
- 1 mézzanine
- 4 chambres dont une chambre dressing ou bureau attenante
- Salle de bains avec baignoire et WC
Sous-sol :
123 m² de cave propre et aménagée comprenant :
- Espace buanderie
- Sauna, douche
- Double garage
- 1 stuudio de 40 m²
Extérieurs :
- Jardin clos et arboré
- Terrasse de 30 m² exposition Sud - Sud Ouest
- Garage de 30 m² avec électricité et accès au jardin
- Trois places de stationnement dans la cour
Informations techniques :
- Chauffage pompe à chaleur air -eau
- Fenêtres PVC double vitrage
- Diagnostic de performance énergétique : B
- Taxe foncière : 1 250€ / an
Rumersheim-le-haut est une commune dynamique avec ses écoles, et commerces de proximité tels que banque, relais poste, coiffeur, institut de beauté, boucherie-charcuterie, restaurant...une gare à 2 km à Bantzenheim.
Communes proches Rixheim, Ensisheim, Sausheim à 12km.
Rumersheim-le Haut se situe à 2km de la frontière allemande, proche Bad Bellingen .
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Isabelle, au 06.35.41.12.54
A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.
Isabelle REVIL - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - Numéro : 907 651 731.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
68740
Surface habitable (m²)
215 m²
surface terrain
876 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1999
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 250 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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