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Guebwiller (68500) Immeuble de rapport, 9,50 % de rentabilité !
Réf : 2151CH
299 000 €
Immeuble de rapport d'une surface de 252,49 m² environ comprenant 1 local commercial et 4 appartements.
Idéalement situé au centre-ville de Guebwiller, rue de la République.
L'immeuble comprend ;
- Rez-de-chaussée : un grand local commercial d'une surface de 69,41 m², actuellement loué.
- 1er étage : Un appartement type F4, d'une surface de 75,71 m², composé d'un dégagement, un grand salon/séjour, une cuisine, trois chambres une salle de bains et un wc, actuellement loué.
- 2ème étage : Un appartement type F3, composé d'un dégagement, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres une salle de bains et un wc, actuellement loué.
- 3ème étage : Un appartement de type F3, d'une surface de 72 m², composé d'un dégagement, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres une salle de bains et un wc, grenier, actuellement vide, loyer estimé à 520 euros HC.
- Appartement à entrée individuelle, de type F3 de 60 m² DPE G à rénové. Composé d'un dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres une salle de bains et un wc. Vide, anciennement loué pour 400 euros HC.
L'immeuble comprend également un sous-sol.
Un loyer total mensuel de 2 370 euros HC, soit un rapport locatif annuel de 28 440 euros !
Référence annonce : 2151CH.
A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.
Camille HAMANACHE - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - Numéro : 912 033 511
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
68500
Surface habitable (m²)
252,49 m²
Surface loi Carrez (m²)
252,49 m²
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Année de construction
1850
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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